詹秀娟的生活時報

終於又到了一年一次的全家出門旅行~~

久久一次的旅行當然要找個住起來舒服的

旅店這樣才不會掃興對吧~~

所以這次我們住的這間回基CMS旅館 - 首爾青年旅館 (Hoegi CMS Inn Seoul Hostel)

是我大學時期就來過的旅店,因為 服務態度好~

而且住起來也超舒服的~這次要旅行的地方

剛好在這間旅店附近當然要推薦給家人也來住看看囉~~

而且聽說這邊是可以全世界訂房

也太方便了吧！！不用在那邊找翻譯啦ＱＱ高級旅館

回基CMS旅館 - 首爾青年旅館 (Hoegi CMS Inn Seoul Hostel) 的介紹在下面

如果有興趣到這附近玩的，不妨可以看看喔！

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

在外租屋最怕遇到「不乾淨」的房屋，而一名網友近日表示，自己的朋友最近在屏東市租一間套房，即將要入住。但是，該名網友看到朋友傳來租屋網的介紹照片後，意外發現門縫外有一個疑似女性慘白的臉，網友看完後立刻嚇傻。

網友在PTT貼數張租屋網的照片後表示，「我不知道，為何朋友看了以下的圖，還是繼續租@@。朋友問過房東，有發生過什麼事嗎？房東說沒有......」。

該名網友還表示，房東是男的，這些照片都是房東拍的。照片是經過放大才看得比較清楚，朋友說原本不明顯，房東也沒注意到，現在只能等朋友住進去後再看看了。

其他網友看完照片後也都嚇了一跳，紛紛留言表示，「我真心覺得很毛、不舒服，別住別住別住」、「靠北嚇到」、「不管是有人偷看還是有鬼，我都嚇到了」、「應該是房東太太吧」、「你朋友膽子真大」、「等朋友睡完補後續」。

▲照片中，門縫外竟然有一個疑似女性慘白的臉。（圖／翻攝自PTT）

台中人口數飆長，即將成為全台第二大城市，捷運綠線也預計明年底即將試營運，並於2020年可全線通車。以往交通到哪建設就到哪，影響整體房市的發展，台中捷運沿線各站周邊的房價表現更是備受矚目。

中信房屋北屯崇德加盟店范怡蒨經理表示，隨著台中捷運綠線即將通車，台中地區捷運沿線周邊500公尺範圍，該地區房價已經稍稍上漲，自捷運開始興建以來，北屯區、文心路、崇德路至南屯一帶，房價已經漲了3、4波。

范怡蒨指出，以屋齡二十幾年的中古屋為例，原價一坪約落在15至16萬左右，受到台中捷運綠線影響，已上漲至約莫一坪18至19萬元。目前台中的北區、北屯區「G5天津路」、「G6崇德」兩站趨勢傾向緩漲，至於南屯、西屯及逢甲一帶則因本身房價稍高，原為一坪17至18萬元左右，近期也稍稍上漲至一坪約莫落在20萬元上下。

范怡蒨表示，台中捷運的興建雖帶動整體房價上漲，不過受到捷運高架的影響，捷運沿線有些路段房屋受到噪音問題，亦或是大樓窗外直接看得到捷運軌道，因風水上不看好，有些屋主也相當忌諱，因此這些房屋較不受歡迎。但若業者想要進場做買賣，現階段以捷運沿線來看，附近區域發展性都還算不錯，因交通便利的緣故，日後脫手也不會太困難。

至於要業主進場該選購中古屋還是新屋？范怡蒨說明，依照不同的用途可作不同的選擇，若是以投資導向為主，選購新大樓做為出租用途是不錯的好選擇，一般人租屋也喜歡選擇外表較美觀的房子，日後脫手也比較容易，唯一的缺點就是新建案價格難免較高，像是捷運宅新大樓一坪落在25至26萬左右，與中古屋相較之下仍有一段差距﹔反之若是短線投資導向的業主，則可選擇中古屋作為目標下手。

范怡蒨最後也提到，受到交通便利性的影響，台中整體房市呈現上漲的趨勢，也順勢帶動了人潮及錢潮，受到台中捷運即將開通的影響，投資台中不動產抗跌且保值，縱觀長期房價應也會呈現增長的趨勢。

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